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        12月長沙預計32盤開盤,11個純新盤搶鮮入市

        時間:2023-12-05 17:43 作者: 點擊:

        毛坯均價8300元/平方米,城發恒偉會展壹中心等,主要為高端大平層產品,均價12500元/平方米,均價15000元/平方米,綠城桂語云著預計將推出115平方米,均價14200元/平方米,均價17500—18000元/平方米
        12月4日訊(全媒體記者 卜嵐  通訊員 肖海貝 吳怡)2023年最后一個月,也到了開發商的業績沖刺期,這時也有不少新項目全新入市。據不完全統計,12月長沙預計有32個項目推新入市,涵蓋高層、洋房、疊墅等多種業態。其中,包括11個純新盤,以改善型產品為主,建發縵云、長沙瑞府、中建和悅宸光等新盤即將迎來首開。

        從不同區域來看,岳麓區依然是供貨大戶,12月預計將有10個項目加推。雨花區和開福區、天心區、望城區、長沙縣分別有4個項目推新,芙蓉區2個項目推新。

        從不同產品來看,主要以改善型產品為主,涵蓋了洋房、疊墅、大平層,以及剛需住宅。比如麗發新城預計將推出106—143平方米毛坯住宅,毛坯均價8800元/平方米,海倫堡愛ME城市預計將推出97—122平方米住宅,毛坯均價8300元/平方米。

        值得注意的是,本月有11個純新盤入市,包含城發恒偉君樾文昌、建發縵云、長沙瑞府、中建和悅宸光、招商蛇口臻境、夢想鳳棲臺、麓景悅、深業麓溪云境、明昇望月府、城發恒偉會展壹中心等,主要為高端大平層產品。

        “年終,企業銷售回款承壓,為快速回籠資金,項目以價換量動作明顯,住宅均價持續下行!笨硕湖南區域相關負責人表示,12月初,長沙商品住宅供應量下滑兩成,新增供應集中岳麓區和開福區,改善產品增加,由于近期政策面釋放了多重重磅利好,此時房企也是想要抓住政策的窗口期,以期提升市場的熱度。

        鏈接:12月長沙部分入市房源

        12月,龍湖·江與城預計將推出116—143平方米的非毛坯住宅,均價12500元/平方米;越秀棲山越府預計將推出126—195平方米的毛坯洋房,均價13500元/平方米;萬科森林公園預計將推出219—250平方米的非毛坯大平層,均價15000元/平方米;綠城桂語云著預計將推出115平方米、143平方米的非毛坯住宅,均價14200元/平方米。

        運達會展灣預計將推出268—567平方米的非毛坯空中別墅,均價17500—18000元/平方米;京盛和府預計將推出175—264平方米的毛坯復式洋房,均價12500—13000元/平方米;芙蓉區的中建桃李九章預計將推出123平方米的毛坯復式、133平方米的毛坯躍層、180平方米的毛坯住宅,均價12000—14000元/平方米;中交鳳鳴九章預計將推出118—143平方米非毛坯住宅,均價9700元/平方米。

        (一審:羅江龍 二審:盧小偉 三審:蔣玉青)
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